【意外】山手線30駅、家賃相場が安い駅ランキング

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1: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:35:13.82 ID:SBpQsgbH9
※SUUMOジャーナル   (2020/9~2020/11調査)

東京の大動脈といえば、JR山手線。交通利便性の高さもあいまって、部屋探しの際にはぜひとも検討したい路線だろう。よく知っているようでも、住まい選びとなると視点は変わってくるもの。そこで、ワンルーム・1K・1DKの物件を対象にした全30駅の最新の家賃相場をチェック。どんな駅があるのか、その特徴を、改めて考えてみた。
山手線30駅の家賃相場が安い駅ランキング!2021年版
順位/駅名/家賃相場/(駅所在地)
1位 田端 8.50万円(北区)
1位 目白 8.50万円(豊島区)
1位 西日暮里8.50万円(荒川区)
4位 日暮里 8.60万円(荒川区・台東区)
5位 駒込 8.80万円(豊島区)
5位 高田馬場 8.80万円(新宿区)
7位 大塚 8.90万円(豊島区)
7位 池袋 8.90万円(豊島区)
9位 新大久保 9.10万円(新宿区)
9位 鶯谷 9.10万円(台東区)
11位 巣鴨 9.15万円(豊島区)
12位 大崎 9.60万円(品川区)
13位 五反田 9.90万円(品川区)
13位 高輪ゲートウェイ9.90万円(港区)
15位 品川 10.30万円(港区)
16位 目黒 10.70万円(品川区)
17位 上野 10.95万円(台東区)
18位 神田 11.00万円(千代田区)
19位 代々木 11.10万円(渋谷区)
20位 東京 11.20万円(千代田区)
21位 新宿 11.25万円(新宿区・渋谷区)
22位 田町 11.30万円(港区)
23位 秋葉原 11.40万円(千代田区)
24位 浜松町 11.65万円(港区)
25位 御徒町 11.70万円(台東区)
26位 恵比寿 12.40万円(渋谷区)
27位 有楽町 12.50万円(千代田区)
28位 新橋 12.55万円(港区)
29位 渋谷 12.80万円(渋谷区)
30位 原宿 13.50万円(渋谷区)

■文学、緑豊か。都心であっても閑静な街、田端が同率1位に

1位は、山手線で唯一北区に所在する、田端駅。山手線と同じく東京の主要交通路線であるJR京浜東北線の、快速運転も停車する。

山手線沿線というと都心の街並みを連想するが、田端は落ち着いた住宅街の印象が強い。5位の駒込駅との中間ほどに位置する「田端銀座商店街」は、昔ながらの下町情緒を感じることができる。

また田端は大正時代、まだ若いころの芥川龍之介や室生犀星、萩原朔太郎などの文人たちが集い、互いに刺激を受けあいながら執筆に精を出した文学の街という一面を持つ。駅北口すぐにある「田端文士村記念館」では、田端で活躍した文士や芸術家らの草稿など貴重な資料や作品が展示されており、講演会なども無料で開催されている。街中には彼らの邸宅跡の碑などが点在しており、文学ファンなら心にとどめておく価値がありそうだ。

同率1位の目白駅は、2020年の同率3位からランクアップした。学習院大学の所在地のイメージが強いが、ほかにも日本女子大学や川村学園女子大学の目白キャンパスの最寄駅で、文教地区に指定されているところも多いエリア。幼児教育などの進学塾が多いことでも知られる。

学生が多い地域であるが大きな商業施設などがなく、街の雰囲気は落ち着いていて、閑静な住宅街でもある。都会でありながら緑が多く、駅近くには大きな日本庭園の「目白庭園」がある。池の周囲を散策しながら自然に親しみ、数寄屋造りの庵では伝統文化にも親しむことができるスポットで、緑豊かな印象の一助になっている。

せっかく山手線沿線に住むならとにかく繁華街に住みたい、という人にとっても、意外だが目白はチェックしておきたい駅。東京の主要繁華街といえば渋谷、新宿、池袋。この中で7位の池袋駅だけが10万円を切る価格でねらい目といえそうだが、目白はその池袋とは隣駅で、駅間距離は1.5km弱。物件の場所によっては、両駅とも利用可能だろう。目白寄りのエリアで部屋を探してより家賃を抑え、穏やかな住宅環境とにぎやかな繁華街の両方を楽しむ、という工夫もしてみたい。

全文はソース元で

ソース:SUUMOジャーナル 最終更新:2/18(木) 7:00
https://news.yahoo.co.jp/articles/2edadfef6d945e6d3e1222b8a874d4b1a32d8ab3

引用元: ・【東京】山手線30駅、家賃相場が安い駅ランキング! 2021年版 [首都圏の虎★]

2: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:36:35.58 ID:ze6PF9PA0
鶯谷が案外高いな

18: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:43:31.72 ID:oFcXwP6t0
>>2

(‘人’)b

上野公園に寛永寺を考えれば然もありなんだよ(笑)

70: 名無しは567 2021/02/18(木) 20:26:44.21 ID:mKidqMMp0
>>2
上野が徒歩圏内だもの

149: 名無しは567 2021/02/18(木) 21:29:43.94 ID:cId4CUv10
>>2
ホテル街抜けた根岸の住宅街はいいところ

3: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:36:41.44 ID:q0OeomJr0
都内で安いのは練馬とか北区とかだよ
貧乏人が多いから

50: 名無しは567 2021/02/18(木) 20:08:38.85 ID:e4V+UZ570
>>3
練馬区って金持ちばっかだぞ
光が丘団地以外

6: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:38:19.46 ID:qE6bUa9B0
意外と安いな

9: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:39:35.43 ID:zzJqUyg10
山手線の池袋~田畑~上野
都営三田線の水道橋以北
イメージ暗いよね

中央線を境に北から南に抜けると途端に明るくなるのは何故?

51: 名無しは567 2021/02/18(木) 20:08:49.88 ID:zvp2eG/b0
>>9
上が山の手で下が下町
中央線を挟んで陰陽道の配置しているから

217: 名無しは567 2021/02/18(木) 23:02:27.89 ID:GHRGFIIR0
>>9
地盤的には南側は水没地帯なんだけどね
新宿~池袋あたりが高台

10: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:40:09.75 ID:ZrfDfSUj0
目白穴場だよね
鬼子母神の方とか

14: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:41:05.01 ID:jEZkXA+r0
豊島区の下町地帯

15: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:41:53.06 ID:7OhuRXCT0
てっきり鶯谷だろうと思って開いたら田端だと?
物好きもいるもんだ

16: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:42:04.89 ID:DSsCW6kv0
池袋意外と安いのな

20: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:44:29.15 ID:PkG3Qmmp0
目白ってお得感あるな
環境も悪くないし交通の便もいい
でも住むなら中野練馬杉並世田谷目黒になるだろうけど
家賃で出せるのは6万までだ
現実は川崎市宮前区で36000円のワンルームだけど

21: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:46:13.86 ID:SgZQyMyZ0
>>20
目白は坂多くて家から駅までに確実に坂の上り下りあるから案外不便

66: 名無しは567 2021/02/18(木) 20:20:51.37 ID:4M9OuxYq0
>>21
目白長年住んでたけど、坂あるのは駅の裏のほうだけで、そこ以外坂多いなんて感じた事ないぞ。

22: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:47:34.25 ID:L3e41T5h0
これ駅から何分の範囲内だ?
そもそもオフィスビルだらけで、賃貸物件が少ないとか影響してないか?

23: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:47:57.02 ID:hKAjc9cG0
北区って画数少なくていいな

24: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:48:12.81 ID:/ROzOBx30
豊島区側の高田馬場は安い

26: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:49:14.97 ID:55Gt4zN30
ワンルームおじさんとか嫌だよ

28: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:50:23.85 ID:kbNzqmMj0
最寄が東京駅とかそんな物件あるの?

35: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:53:53.88 ID:BagB64YZ0
>>28
確か東京駅ビル直結のマンションとかあったと思う

46: 名無しは567 2021/02/18(木) 20:05:11.63 ID:KhRbE0CL0
>>28
八重洲口側は繁華街の裏っかわあたりはすでにマンション街だよ

57: 名無しは567 2021/02/18(木) 20:12:12.74 ID:o/e4Z6rS0
>>28
東京駅北口はのどかな下町だよ

77: 名無しは567 2021/02/18(木) 20:32:01.87 ID:mKidqMMp0
>>28
八重洲のハナマサあたりのマンションかな京橋のが近いとは思うけど

29: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:51:09.68 ID:jul5JDWN0
目白って安いんだ
高級住宅街かなんかだと思ってたわ

30: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:51:28.43 ID:oQzF7XWO0
葛西がランキングに無いのはおかしい

34: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:53:44.49 ID:bGYvXdei0
>>30
山手線じゃないど田舎は対象外

37: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:56:15.35 ID:NKI743oF0
たけえよ
地方なら5SLDK~6SLDKのメゾネットタイプに住めるわ

223: 名無しは567 2021/02/18(木) 23:27:25.76 ID:M1Yyq98O0
>>37
ボロい戸建てを最近ではそう呼ぶのか。

39: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:57:07.15 ID:w8ksEZkl0
北東側が上位を占めていて下位は南西だな

40: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:57:18.12 ID:/BRCTS0T0
原宿、渋谷、恵比寿ってどの辺りに魅力がありますか?

42: 名無しは567 2021/02/18(木) 19:58:36.10 ID:VXYn8TqS0
>>40
その辺は日本で一番景気がいい場所

220: 名無しは567 2021/02/18(木) 23:04:21.57 ID:/mPzP9nu0
>>40
カッペが地元に自慢するための住所

65: 名無しは567 2021/02/18(木) 20:20:17.65 ID:Ek6HC0Jc0
学生の頃田端に住んでたけどほんとなんにも無かったな