【朗報】地方でタワマン建設ラッシュ、その理由は…

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1: 名無しは567 2021/06/23(水) 08:56:13.90 ID:PtII8xiu9
※NHK 2021年6月22日 20時06分

コロナ禍にもかかわらず、いまタワーマンションの売れ行きが好調です。都心の話ではありません。人口数十万の地方都市でです。民間の不動産調査会社によりますと、去年、3大都市圏を除く地方で完成したタワーマンションの部屋数は、この10年で2番目に多くなりました。地方の不動産市場で何が起きているのか、その実態に迫ります。(山形局記者 堀征巳)

山形で相次ぐタワマン建設
舞台は人口およそ25万の山形市。
いまタワーマンションの建設が相次いでいます。

市役所に近い中心部のエリアに、ことしだけで20階建てのタワマンが2棟完成しました。

来年と再来年にも15階建てのマンションが1棟ずつ完成する予定です。
こちらは、ことし4月に完成したばかりのマンションです。

場所は去年1月に閉店した老舗デパートの目の前。

当初は閉店の影響が懸念されましたが、売り出された144戸のうち7割以上がすでに売却済みだと言います。
建物の1階部分にはコンビ二が出店し、7月には生鮮食料品を販売する商業施設もオープンする予定です。

こうした利便性から人気が高まっているということです。
同じ山形市の中心部には、ことし2月にもタワマンが完成しました。

こちらの部屋数は171、平均価格は3LDKから4LDKでおよそ4200万円と、周辺の相場より高めですが、それでも完成前の去年12月までに完売しました。
建設ラッシュの理由は
なぜ地方都市の山形で、タワマンの需要が高まっているのか。

マンションを販売した不動産会社「タカラレーベン東北」の原忠行社長に話を聞きました。
「タカラレーベン東北」原忠行社長
原社長は「コロナ禍で自宅にいる時間が長くなったことで、中心部でより快適に過ごしたい、リモートワークに取り組める書斎的なスペースが欲しいという客が増えてきた」と話しています。

マンションを購入した人の70%あまりが山形市民で、その4割程度は、持ち家から住み替える人だということです。

その上で、山形特有の理由として、▽高速バスを利用すれば、仙台に1時間で行くことができ通勤通学に便利なこと、▽山形新幹線で首都圏にも行きやすいことなどを挙げていました。

続きは↓

引用元: ・【山形】地方でタワマン建設ラッシュ! その理由は? [ぐれ★]

4: 名無しは567 2021/06/23(水) 08:57:29.15 ID:Gszpf8TX0
需要あるの?
158: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:23:00.71 ID:yutzHPQS0
>>4
農家引退→大きな家や広い土地の維持・
雪掻きが嫌→子供に譲るか、廃業→中心部のマンション住み。
10: 名無しは567 2021/06/23(水) 08:59:28.97 ID:lS1FvDhL0
雪かきが不要
12: 名無しは567 2021/06/23(水) 08:59:37.49 ID:r/c4G/GV0
地方民にとっては20階15階でもタワーマンションの扱いなのね
16: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:00:10.24 ID:7+pWq2yc0
田舎成金が買うんだろw
直圧給水変電設備や排水槽の要らない平屋が一番なのに
17: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:00:14.05 ID:1qWsK4Mx0
山形なら庭付き一軒家に住む方がいいだろ
19: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:00:23.85 ID:GINqh/vy0
>「コロナ禍で自宅にいる時間が長くなったことで、中心部でより快適に過ごしたい、リモートワークに取り組める書斎的なスペースが欲しいという客が増えてきた」
山形で???
277: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:36:09.04 ID:syA++5YF0
>>19
山形ったって
全員農業やってるわけじゃないぞ
20: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:00:25.98 ID:zR8Un1dx0
東京から泣く泣く山形に引っ越してきた人も
いるからね

タワーマンションに住んで山形にいることを忘れたい

そんな気持ち、わかるよね

21: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:00:58.56 ID:XkRuheoo0
雪かきが不要だから一定の需要はある
227: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:30:41.05 ID:QIK0F46J0
>>21
これが正解
25: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:02:21.29 ID:2B3EcgeK0
高いところに住みたい層はどこにでもいるじゃろう
26: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:02:26.29 ID:eTOExM2K0
持ち家だと雪の処理が大変ってのもあると思う。
山形市は比較的少ないけどそれでも1メートルくらいは積もるから
28: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:03:01.11 ID:dkayGlII0
20階程度でタワマンって言うか?
165: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:23:29.23 ID:UngMEOfC0
>>28
俺も思った
29: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:03:03.67 ID:uMBF1hq80
土地余ってんのにw
地方都市は車社会なんだから街の中心部に住まなくてもいいだろ
31: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:03:11.54 ID:Lv5Fm46b0
雪国だとマンションって意外と都合いいんだよな
雪かき不要なのは大きい
36: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:03:38.21 ID:KBOJEdBd0
田舎で2、3階建てだと窓に蛾が張り付くからキモイぞ
タワマンの15階以上なら蛾も上がってこれないじゃねーかな
63: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:09:19.93 ID:oPJKjdk90
>>36
山形の中心部にはそんなに昆虫いないと思うが
80: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:11:57.10 ID:Z6WKXSZ20
>>63
県庁から南に200mも歩くと1度入ったら出てこれないような山林だぞ
41: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:05:21.07 ID:nlTGzmxa0
相変わらずネタにされるスカイタワーであった。
最初は違和感もありましがさすがに見慣れました。
42: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:05:49.36 ID:3E2k3yoq0
駅に直結とかそう言う立地なら地方でも需要あるんじゃないの
どっかに画像あったけど、田んぼや森しかないとこじゃ無理だろ
田舎の方にでっかい平家建てて住みたいな
60: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:08:39.25 ID:wr2FNd2R0
>>42
田舎の駅前はさびれてる
すべてロードサイドに移った
43: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:06:14.22 ID:sj5698yK0
大都会の限られた土地を有効に使うために高層化したのだけど
タワーマンションがステータスシンボルになったことで
地価の安い田舎でもタワーマンションが作られるようになってしまった
田舎の高層建築物は将来的に運用が出来なくなって困るだろう
45: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:06:36.76 ID:tHAWTJ7q0
やっぱり田舎には流行が数年遅れでやってくるね。
46: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:06:37.32 ID:EVBplLoK0
山形って秋田より田んぼしかないぞ
だから高速走ってるとクシャミと鼻水が止まらない
123: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:20:03.03 ID:aEiVBB/90
>>46
稲花粉乙
つらいな
48: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:06:40.76 ID:2jXZUvO+0
都民の憧れ
平屋戸建て、周りに高い建物の無い自然豊かな環境

山形県
タワマン

53: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:07:29.70 ID:Y/GnAZN00
山形の人って夏は全国トップクラスに暑くて冬は豪雪の山形にわざわざ住んで仙台に1時間以上かけて通勤してるのがものすごく不思議だ
47: 名無しは567 2021/06/23(水) 09:06:38.53 ID:3vZBE6cS0
雪かき不要
煩わしい田舎ならではの近所付き合いも不要なら良いね