【悲報】京都市が「別荘税」導入へ…その狙いとは?

ニュース

1: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:25:16.86 ID:MVQmx0/c9
 京都市は9日までに、所有しながら生活していない「非居住住宅」の戸主に対し、法定外普通税として新たに課税する方針を固めた。財政難への対応に加え、首都圏や海外の富裕層に市内のマンション、空き家が別荘(セカンドハウス)として買われ、京都の未来を担う子育て世代が住まいを確保できず市外に流出している実態を踏まえた。国内では静岡県熱海市に別荘税の先例があるものの、大都市での実施は初めて。2018年に導入した宿泊税に続き、新税で年間最大約20億円の税収を見込む。公平性の担保など課題もあり、全国の自治体から注目されそうだ。

 京都市では近年の観光ブームを受け、首都圏や海外、特に中国の富裕層が物件を競って買い、マンション価格が急騰する一因となっていた。住民票の届け出がないため、市民税の税収が見込めない上、30代の市外転出に拍車をかけていると問題視されている。門川大作市長は昨年2月の市長選で「セカンドハウス所有者に対し、適正な負担のあり方を検討し、実行する」との公約を掲げていた。市長が同8月、新税導入を有識者委員会に諮問し、答申案がこのほどまとまった。

 答申案では、富裕層が資産として保有したり、週末などに滞在したりする別荘や、生活せずに管理するだけの空き家といった「非居住住宅」の所有者を納税義務者とする。道路や水道など公共施設整備の利用に見合った負担を求める。対象地域は「市街化区域」に限定。課税免除対象の案として、賃貸や売却予定、事業での使用のほか、市条例に基づき保全対象となる京町家などを想定する。その上で課税対象は約1万7千戸になると見込む。

 税額の算出は、資産価値を表す額に一定税率▽家屋の固定資産評価額を階層に分けての累進制▽家屋の床面積1平方メートル当たりに一定額-といった3案を示す。これにより税収は8億~20億円と試算。具体例として、中京区の「田の字地区」にある分譲マンションの別荘(床面積100平方メートル)が6万5千~43万円。右京区嵐山の戸建て別荘(同300平方メートル)が12万~43万円などとする。

 市は答申案について市民意見を今月19日まで募集。有識者委から4月に答申を受け、条例案を具体化する構えだ。

京都新聞 2021/3/10 07:00 (JST)
https://this.kiji.is/742140304811376640?c=39546741839462401

引用元: ・大都市初、京都市が「別荘税」導入へ 子育て世代が市外流出 [蚤の市★]

3: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:26:55.59 ID:FTjKUDkf0
後手後手だな
コロナ前にやっとけば多少は回収できたろうに

6: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:32:15.99 ID:BpnLYJdC0
セカンドカー税も取れ

48: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:10:42.04 ID:JWWlS9+q0
>>6
環境保護の観点から見ると、絶対にやるべき税だよね

62: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:22:14.40 ID:gbCZBaBe0
>>6
田舎者の俺にはつらい。
軽自動車は除外してくれ

8: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:35:39.61 ID:OIWUuqF20
別荘とか負債なのに

9: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:36:30.67 ID:OWJePJpI0
これはいい税政だな
ついでにシャッター街にしている個人商店にも重い税金かけろ

13: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:39:47.00 ID:/E4n48oR0
>>9
それな、貸し出しも廃業もしないで税的利益だけを目的としてる
自販機と形だけの窓口のタバコ屋が存在する理由を知らない奴が多すぎる

54: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:16:28.98 ID:Vt9ctIT10
>>9
店舗県住宅の難しさよ
まあその通りだとは思うが

11: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:37:04.43 ID:G5kuzkzK0
外国人からは税金取らないんでしょ
意味ないよ

12: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:39:16.28 ID:EHnRPCqQ0
神社「もっとやれ」
お寺「せやな」

20: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:46:00.82 ID:FqgbBD6A0
>>12
京都はそいつらが観光客呼びこんどるでな

14: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:42:33.21 ID:QylrUk820
京都脱出して大津のマンション買ったけどマジ快適

52: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:13:42.45 ID:WW2Krw3N0
>>14
知人数人が京都から脱出し、大津・瀬田・石山・草津あたりに戸建てを建てた。
京都市中心部(上中下)は不動産が高すぎるし、町も狭苦しい。
観光や学生時代の数年間を過ごすなら良い街だけど、住み続けるコストが高過ぎる。
教育機関が充実している(特にここ10年での公立高校)のは良いんだけどね。

17: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:44:57.30 ID:FWrzg7hP0
固定資産税との二重課税

18: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:45:11.00 ID:J3R8hh0j0
あ、コレ良いかもしれんな

22: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:47:34.44 ID:AvvzggVC0
長野も続け

24: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:50:59.34 ID:Z6DcYTMX0
滋賀に逃げていく

49: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:11:07.78 ID:cZ7tfWip0
>>24
おいでやす

33: 名無しは567 2021/03/10(水) 08:59:32.02 ID:RSG1/Olv0
これはいいと思うけど上級が反対するだろ

35: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:00:04.81 ID:6flrHB0O0
中国人が投資用に持って住んでないマンションも

36: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:00:46.58 ID:dCPa7SYT0
東京も便利なエリアは若者優遇するようにすればいいのに

39: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:02:52.43 ID:dcMWrI3g0
京都市だったら、路上駐車税とったら莫大な収益じゃね?
白川通なんか丸一車線、無料パーキングだし。

42: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:07:13.34 ID:dcMWrI3g0
京都市内に行くと貧乏自治体なのが赤裸々。
・信号機のLED化が進まず白熱灯だらけ
・住宅地の公園が草ボーボーで荒れ放題

43: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:08:46.66 ID:GGZlN9Z50
>>42
なにより道路がボコボコ
あんなの関東だと小さな街でも考えられん

55: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:18:07.05 ID:verk+Uyc0
だったら、一戸建ての建ぺい率や高さ、デザイン規制を何とかしろ。
空地あっても建たないとか、再建築不可ばかりだ

64: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:22:44.05 ID:F9DFqlMe0
京都って昔から都だったんだから地震には強いんだろ?
子育て世帯のために高層階のタワーマンションもっと建てられないの?

70: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:25:25.24 ID:74vehFLa0
増税以前にやるべきことがあるはず
すべての増税は悪

79: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:30:30.68 ID:AcifPg4A0
これには賛成する。
不動産は有効活用しないとね。

82: 名無しは567 2021/03/10(水) 09:33:00.24 ID:J3R8hh0j0
衣食住は生きるために必須のためのものだから
金持ちの投資対象にはしないって事だろ?

良いと思うが、やり返してくるだろうなぁ